“花园小区”一楼309户有196户违建

沈阳翻译公司推荐阅读，版权归沈阳日报报业集团所有，转载如有侵权，请告知删除!

这是一处宣传中景观绿化率达37%的 高品质花园小区 。不过，你在园区中见到的绿化景观可能是芸豆、茄子、西红柿；你在楼门前见到的绿化景观可能是不同规格的彩钢房

沈阳中体奥林匹克花园 花园新城坐落于沈阳市大东区东望北街117号，距东北最大的陶瓷城仅2公里。这个小区里现在随处可见各种违建。

投诉：满园子都是违建

这个小区周边交通、学校配套什么的都不错，就是满园子都是违建，哪还有什么生活品质啊？找了多少次物业，一点作用都没有。 近日，记者接到沈阳中体奥林匹克花园 花园新城小区业主的投诉。

记者在网络上查询，该项目由 中体地产 开发，2008年一期开盘，目前六期在售， 项目占地18万平方米，景观绿化率达37%。产品主要以多层洋房和高层住宅为主 。

中体又克服冬季种植的困难进行了组团绿化，移植了数十棵成年的大树，并铺装了草坪，用冬季里的绿意换业主回家时的一个美好心情。 2009年的一篇报道中这样描述。

现场：门前都是彩钢房

绿地变菜地

关于这个小区的违建，早在2012年就有业主投诉到了相关部门。

经现场调查，大东区中体花园新城违建的问题确实存在 分局将继续加强辖区管理，一经发现问题及时处理。 沈阳市城市管理行政执法局大东分局回复表示。

时隔4年，记者在花园新城看到其违建随处可见：高层单元门旁本来应该是绿地，基本上都被高高的栅栏围了起来，很多业主接出来一间小房，有的当作库房、有的当作客厅，有的直接当成车库，还有的干脆开起了食杂店。

楼的后面本来是给一楼的业主留了一小块自留地，用大约半米高的栅栏围起来，栅栏外面就是公共绿地。你现在看看，哪儿还有公共绿地的样子，都被圈了起来，再盖个大门。有些没被圈起来的，也都被不少人种上了各种蔬菜。 投诉人介绍。

同样，顶楼也可以看到多处加盖的违建房。

物业：一楼共309户

其中196户有违建

记者到该小区的物业了解情况。 我们更是受害者啊！因为违建这个事儿，很多业主意见很大，并因此不交物业费。但是我们没有执法权啊。 物业部门表示。

物业介绍，自己是2012年12月才接手的这个小区，接手时这个小区就已经都是违建了。

盖个违建房，咋地也得花个一万两万的，也都知道是违法的。不过这种事儿就是一家干了，只要没及时阻止，其他家就肯定学。 物业介绍， 现在园区绿化我们根本不敢动，一动没准就碰到谁家的菜地了。

按照物业统计，小区现有住户2400余户，一楼的住户共有309户，其中196户有违建，违建的面积近千平方米，侵占绿地面积近5000平方米，占了园区总绿地面积将近十分之一。

我们也把问题反映给了行政执法部门，4月末行政执法一口气下了200多份限期整改通知，我们现在也在等待执法部门的进一步行动。 物业介绍。

本报特别报道组

辽沈快评

行动从 200多份限期整改通知 开始

□杨帆

现在园区绿化我们根本不敢动，一动没准就碰到谁家的菜地了。

很难想象，这句话是来自小区的物业管理部门。

更难想象，满是圈地、种上蔬菜的地点就在这座城市里的 高品质花园小区 。

可当调查的深入，还有更多无法想象的事情。

谁是违建的始作俑者已无从考证，可也许正是这些最初违法且没有受到惩罚的现象，在监管漠视或不坚决之下，给了更多蠢蠢欲动的居民以 勇气 ，进而让这违建之风在一个小区内迅速蔓延。

即便关于该小区的违建早在2012年就已经有业主投诉，相关部门也确认 违建的问题确实存在 ，可即便其表态 将继续加强辖区管理，一经发现问题及时处理 ，4年过后，违建依旧，而且数目有增无减。

问题 业主已经替你发现，而且发现了4年； 及时处理 在哪里？

其实 法不责众 只是个别违法者给自己的一个台阶，没有任何一条法律允许这句话的存在。那么问题显然已经不仅仅在这些违法者身上，因为靠自觉已经无法让违建停下来，监管在哪里？处理在哪里？法律的武器在哪里？

满是苦衷的物业也成了 受害者 ，因为违建的增多，那些遵纪守法的业主公共生活环境被占、生活空间被压缩、环境脏乱差、身边住着几百名违法的邻居

他们甚至因此不再交物业费，物业的服务难免积极性变差，小区管理怎能不江河日下？

一个违法、196个违法，给这里人的生活环境带来的将是怎样的恶性循环呢？业主们看到了执法部门的行动， 一口气下了200多份限期整改通知 ，即便有些迟，但总比没有行动要好。那么力度要更大一些，行动更迅速一些，成果更显著一些。毕竟已经4年了， 积蓄 的力量已足够大。

——译声沈阳翻译公司

译声沈阳翻译公司目前是国内专业的翻译机构之一，译声沈阳翻译公司秉承“诚信 专业”的服务理念，为国内外客户提供一流翻译服务。了解更多信息：请直接致电：400-600-6870咨询。