新房正晾味儿楼上漏水冲掉棚顶

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房顶被冲，装修不久的屋内受损严重-华商晨报记者张诗尧摄

本报讯(华商晨报记者王丽娜实习生黄乙仙)沈阳下暴雨的那个晚上，沈阳市民吕女士的家也被楼上突然流下来的大水冲了。

昨日，记者现场核实发现，吕女士家顶棚大部分被冲掉，11天时间过去了，依然没有人出面负责维修或者赔偿。

对此，小区物业公司经理表示，吕女士家漏水的情况他们没有接到通知，但是漏水和物业并没有关系，目前正在协调联系楼上业主。

新装修房子顶棚、电器被冲坏

昨日9时许，从外地回到沈阳的吕女士看着准备给女儿住的、新装修的房子发愁。 这套房子之前租出去了，后来收回来我准备重新装修自己住，正在晾味儿的阶段，没住人。 吕女士说，6月30日晚，在外地工作的吕女士得知沈阳下了场暴雨，立刻给母亲打电话，让母亲去新装修的房子看看。

7月3日晚，吕女士的母亲去了沈阳市铁西区兴华南街38号慈芳大厦的房子。打开房门的瞬间，吕女士的母亲吓了一跳。

整个房子的顶棚大片掉落，洗衣机、冰箱都用不了了。 吕女士母亲说，除了洗手间，所有的地方都被水冲了，地面的水足有10厘米深。

第二天一早，吕女士从外地赶回沈阳家中，看到挂在墙上的照片被糊了厚厚的大白，整个床被积水浸透。 我当时真是着急了，急得哭了。 吕女士说，随后她得知是楼上漏水冲了自己家。

到物业要楼上联系方式未果

昨日上午，记者在吕女士家看到，门口有一块一米见方的顶棚掉落，屋内地面上大白混着灰尘，已经看不出本来的颜色。

一张吕女士女儿的大照片摆在地上，相框已完全被毁。洗衣机和冰箱也不能通电，屋内散落一地的杂物，床上只有床垫，没有被子。

房子当时装修就花了五万多块钱，怕带孩子住有味道，特意晾一晾味道再住。 吕女士说，因为房子不打算再出租了，所以家用电器也都是全新的，没想到会发生这样的情况。

11天来，吕女士每天都要到房子看一眼，一方面想找楼上的业主，另一方面想通过物业公司得到楼上联系方式。

当天漏水的时候我隔壁邻居听到了哗啦啦的流水声，也来敲过门，但是因为家里没人住，所以没有回应。 吕女士认为，当天漏水的不只是她家一家，物业应该打个电话通知她，起码损失不会这么大。

不得已，吕女士只能写张纸条留给楼上的邻居，物业公司至今也没有将楼上业主的电话告诉她。

-律师说法

物业有义务协助联系楼上业主

物业公司杨经理表示： 我当时并不知道，也没有接到她家漏水的通知。现在我在外地，明天回沈阳会协助联系楼上的业主。造成吕女士家被冲确实是楼上的热水器漏水导致的，他们会尽力协助业主找到楼上业主。

辽宁安行律师事务所律师王猛建议，首先吕女士要核实清楚，是否为楼上漏水导致她家被水冲的事实。其次，物业有义务协助业主联系楼上业主，方便调查漏水的真实原因。最后，如果证实是楼上导致的漏水，而物业公司也在事发第一时间知情没有通知吕女士的话，吕女士可以到法院起诉房主及物业公司。如果证实是楼上漏水，房子也没有卖给别人，物业公司事发时不知情的话，可以到法院起诉房主申请赔偿；如果房子卖给了别人，也要起诉原房主申请赔偿。

——译声沈阳翻译公司

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