社区改造环境好出租房屋价格高邻里和谐齐声赞商家投资挺火爆

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环境变好租房价格涨近一倍

结束了连日来的阴雨绵绵，周日的厦门难得是个大晴天。记者一大早便来到厦门瑞景社区。社区位于厦门市思明区的莲前街道，是厦门市比较繁华的街区。而瑞景社区也是一个改造后较为高档配套成熟的社区。走进社区首先映入眼帘的是很大一片竹林，上午的太阳暖暖照在青石板路上，一群居民围坐在一起说说笑笑，小孩子在周围跑来跑去晒太阳，其乐融融。

因为大女儿上学，我在这个小区租的房子，租金很贵的。不过还好啊，最看重这里环境好，邻里相处也很融洽的，居民素质也很高！王女士一边照顾1岁的小儿子一边对记者说。在小区外沿街有很多家房产中介，记者走进一家询问了一下，这里一般80平方米的公寓每月租金要在5000元以上，租金虽高却依然一房难求。

随着美丽厦门共同缔造工作的展开，这两年瑞景社区全面改造，使小区换新颜。园区小路重铺了，栽种了新的树木草坪，还修了水池花台。以前小区内曾有一棵有碍观瞻的大榕树，常年无人照料导致树根都裸露在外，一下雨树的四周还会积水，小孩子在这玩经常会摔跤。社区全面改造一开始，小区居民就一致认为这里最需要改造。于是社区请来绿化队修剪了老树，请来专业队伍，改造了地下排水设施，困扰居民很长时间的雨天积水现象彻底解决了。如今每天都有好多居民，尤其是老年人和小孩子在大榕树下乘凉聊天，这棵老树也不再是小区的累赘，而成了这里的美丽一景。

再加上小区周边商业配套不断完善，一座座高楼相继拔地而起，好多人看中了这里的房子。这两年这里的房子租金也是不断上涨。一位房产中介的工作人员告诉记者，两年前，在这租一间80平方米的高层住宅是3000多元。如今出价5000元甚至6000元，都未必能租到好的房型和楼层。除了出租房屋，前两年在这里买房自住的居民，房子价格也有明显的上涨，小区的各项改造为居民们带来的是居住环境的改善。我家的房子如今很值钱呢！住在这里我很满足啊！居民小李对记者说。

邻里相识对待社区事就像自家事

在真正地深入到社区中，记者才真切地体会到：瑞景社区改造后，并不仅仅是表面看上去的路更平了，树更多了，小区卫生更好了等等，而是体现在一件件深入人心的小细节上。从硬件设施的改变，进而带来了人与人情感上的改变，邻里关系的和谐和友爱。

在瑞景社区里记者看到，社区的很多住宅楼都建在山坡上，要经过几十级石台阶才可进楼门。如今石台阶的旁边修建了一条20多米长的斜坡，方便推车的居民上下使用。社区居民告诉记者，以前这里并没有这个斜坡，上下都只能走石头台阶，很多骑自行车的人上下楼很不方便。尤其是带小孩的居民，带孩子的小推车出门很是头疼。业主们都特别希望可以在这里设置一处无障碍设施，方便居民进出。居民的诉求立即得到了社区和物业的支持。物业出资修建了这处斜坡。自从斜坡修好后，不仅方便了居民的出行，也温暖了居民的心。这样的小细节，社区和物业也帮我们想到了，他们真是把咱小区的事当自己家的事一样办啊！居民的积极性也渐渐被带动了起来。最初对待社区的事，大部分居民的态度是这不关我的事、我没有时间的冷眼旁观，到如今是社区就是我们的家、为咱社区好，我愿出钱出力！而且我觉得变化最大的是邻里间更有爱了。一点不夸张地说，从前和我住对门的我都不认识，自从更多的居民参与到社区事务中来，邻居们常碰面，在社区共建会上、在社区文艺演出现场、在社区课堂上邻里间见面的机会越来越多了，而且大家心往一处想，劲往一处使，一起玩一起乐，真正成为一家人！谈到社区改造给居民们带来的变化，居民陈老伯如是说。

商家掷金却意外引来商机火爆

如今每晚夜幕降临，瑞景小区周边的瑞景商业广场就变得特别热闹。各式彩灯亮起将整条街区映照得灯火通明。从四面八方赶来的人们来到这里，有饭后散步的；有跳健身舞的；还有到商业街逛街购物的。沿街的花店、咖啡店、小书屋都满是人，夜晚的瑞景社区异常热闹。

从前这里可不是这样的，一到天黑，只有几盏照明的路灯，街上也没有什么人。去年，社区提出了一项瑞景商业休闲广场改造项目，提出升级改造沿街街灯亮化、道路排水等基础设施、增设休闲广场椅凳等配套设施改造。此项改造项目受到社区居民的欢迎：沿街改造好了，咱们的晚间业余生活就不寂寞啦！可是，整体改造需要一大笔资金，钱从哪来呢？社区多次召集社区居民及物业、沿街商户一起开会讨论。最终，社区辖区商家出了一大笔钱，和社区一起完成了这一改造项目。

原本的初衷是为辖区居民提供一处休闲娱乐的好去处，没想到这里的商家们却也获得了意外的收获。沿街亮化好了，设施完善了，吸引了更多的市民到这里购物消费，原先一天黑就闭店，如今晚上10点多还有很多消费者，商家的营业额也是明显攀升。沿街一家小咖啡店店主告诉记者：街路的灯光亮化可美了，如今晚上有很多年轻人到店里喝咖啡，夜晚在这里喝杯咖啡聊聊天，是别有情趣的。我家的闭店时间也从原来到晚上9点多延长到晚上11点了，生意超好的！

如今有很多人看重了这里的商机，希望租沿街店面开店，今后的瑞景商业广场一定会越来越热闹繁华。

沈阳晚报、沈阳网记者王晓婷电自厦门摄影记者沈生

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